Abitazione indipendente in zona centrale

Descrizione

L’abitazione, interamente sviluppata al piano terra, si estende per una superficie complessiva di circa 120 mq e dispone di un ampio fronte su strada.
La porzione più antica dell’immobile è caratterizzata da elementi tipici dell’architettura salentina e si compone di due ampi vani con volte a stella, oltre a un vano di dimensioni più contenute, originariamente destinato a cucina, anch’esso con la caratteristica volta tradizionale salentina.
In epoca successiva, con un intervento di ampliamento risalente agli anni ’70, è stato realizzato un disimpegno centrale che distribuisce gli ambienti in maniera efficiente, due camere e un bagno. Nello stesso intervento è stato realizzato, in aderenza all’abitazione, un comodo garage di circa 26 mq, direttamente collegato alla proprietà.
A completamento dell’immobile, in aderenza al fabbricato originario e con accesso indipendente dalla strada, è presente un vano scala coperto che conduce al lastricato solare di proprietà esclusiva.
Sul retro dell’abitazione si trova inoltre un cortile di circa 50 mq, spazio esterno di particolare utilità che garantisce un piacevole sfogo all’unità abitativa.
L’intero fabbricato necessita di interventi di ristrutturazione. In particolare, la porzione realizzata con l’ampliamento degli anni ’70 presenta evidenti problematiche relative alla tenuta del solaio in laterocemento, che rendono necessaria la sua sostituzione.
La proprietà, grazie alla posizione centrale, all’ampia metratura, alla presenza del garage, dello spazio esterno e degli elementi architettonici tipici della tradizione salentina, rappresenta una soluzione con interessanti potenzialità di recupero e valorizzazione.