Abitazione indipendente con giardino

Descrizione

Ampia abitazione indipendente in zona tranquilla e ben servita. Situata in una zona periferica ma silenziosa e ben collegata, questa abitazione indipendente offre comfort e praticità, con tutti i principali servizi urbani facilmente raggiungibili.
L’immobile si sviluppa interamente al piano terreno e presenta una superficie coperta di circa 145 mq, composta da ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, disimpegno, due camere da letto, bagno e tre ampie verande.
A completamento della proprietà si trovano una cantina di circa 50 mq, un garage di circa 20 mq e una legnaia posta sul retro. L’abitazione gode di tripla esposizione, con spazi esterni su tre lati, parzialmente sistemati a aiuole e camminamenti. Lastricato solare, di proprietà esclusiva, accessibile con vano scala coperto.
Recentemente sono stati eseguiti interventi di ristrutturazione parziale, comprendenti il rifacimento dei solai, la coibentazione e la sostituzione di infissi e serramenti, che hanno comportato un significativo miglioramento dell’efficienza energetica.
Le restanti parti dell’abitazione si presentano in buono stato di conservazione e la casa risulta abitabile da subito, pur offrendo la possibilità di ulteriori interventi di ammodernamento. Sarà, inoltre, possibile realizzare un secondo bagno nella zona giorno, con lavori poco invasivi.
L’immobile è dotato di tutti gli allacci alle utenze pubbliche e dispone di impianti di riscaldamento e condizionamento perfettamente funzionanti.