Casa indipendente – M2Salento

Antica abitazione da ristrutturare

salentofactory — Thu, 12 Mar 2026 09:59:46 +0000

Tipica abitazione indipendente di antica costruzione con accesso da due strade in zona centrale. Il nucleo originario della costruzione risale agli inizi del ‘900 ed è stata successivamente ampliata. La parte più antica è costituita da tre ampi vani con volta a stella, cucina sempre con volta tipica, oltre a due cortiletti. In ampliamento negli anni ’60 sono stati realizzati altri vani con solaio latero-cementizio, attualmente in pessime condizioni statiche, e vanno completamente demoliti. Tutta la struttura richiede interventi di ammodernamento e ristrutturazione. Gli ambienti sono sufficientemente disimpegnati e la presenza degli spazi scoperti arricchisce all’abitazione.

Abitazione indipendente con giardino

salentofactory — Tue, 28 Oct 2025 14:41:38 +0000

Ampia abitazione indipendente in zona tranquilla e ben servita. Situata in una zona periferica ma silenziosa e ben collegata, questa abitazione indipendente offre comfort e praticità, con tutti i principali servizi urbani facilmente raggiungibili.
L’immobile si sviluppa interamente al piano terreno e presenta una superficie coperta di circa 145 mq, composta da ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, disimpegno, due camere da letto, bagno e tre ampie verande.
A completamento della proprietà si trovano una cantina di circa 50 mq, un garage di circa 20 mq e una legnaia posta sul retro. L’abitazione gode di tripla esposizione, con spazi esterni su tre lati, parzialmente sistemati a aiuole e camminamenti. Lastricato solare, di proprietà esclusiva, accessibile con vano scala coperto.
Recentemente sono stati eseguiti interventi di ristrutturazione parziale, comprendenti il rifacimento dei solai, la coibentazione e la sostituzione di infissi e serramenti, che hanno comportato un significativo miglioramento dell’efficienza energetica.
Le restanti parti dell’abitazione si presentano in buono stato di conservazione e la casa risulta abitabile da subito, pur offrendo la possibilità di ulteriori interventi di ammodernamento. Sarà, inoltre, possibile realizzare un secondo bagno nella zona giorno, con lavori poco invasivi.
L’immobile è dotato di tutti gli allacci alle utenze pubbliche e dispone di impianti di riscaldamento e condizionamento perfettamente funzionanti.

Abitazione indipendente con giardino

salentofactory — Wed, 16 Jul 2025 15:32:05 +0000

Abitazione indipendente di antica costruzione con giardino. Il fabbricato è situato in zona semicentrale su strada primaria con tutti i servizi urbani facilmente raggiungibili. Il nucleo originario della costruzione risale agli inizi del ‘900 ed è stata successivamente ampliata. La parte più antica è costituita da un grande vano con volta a stella, cucina e veranda d’ingresso sempre con volte tipiche, oltre a due vani deposito al piano interrato. La parte realizzata negli anni ’60 composta da disimpegno, bagno ha copertura con solaio latero-cementizio. L’abitazione è in buone condizioni statiche, mentre per le finiture e gli impianti tecnologici richiede interventi di ammodernamento e ristrutturazione. Gli ambienti sono sufficientemente disimpegnati e la presenza del giardinetto sul retro e il cortiletto d’ingresso, danno un comodo sfogo all’abitazione.

Piccola soluzione indipendente

salentofactory — Fri, 07 Feb 2025 16:04:27 +0000

In zona centrale, caratteristica soluzione indipendente di circa mq.70. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e offre ambienti accoglienti e funzionali. Si compone di un ampio ingresso-soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un vano pluriuso e un bagno. A completare la proprietà, un grazioso cortile con giardinetto sul retro, una cantina e un lastricato solare di pertinenza esclusiva.
I due vani principali rappresentano il cuore della casa e costituiscono il nucleo originario di antica costruzione, impreziosito dalle alte e imponenti volte tipiche dell’architettura salentina.
L’immobile è in buono stato di manutenzione e risulta abitabile. Recentemente è stato oggetto di una parziale ristrutturazione, pertanto risulta dotato di impianti tecnologici efficienti, infissi in gran parte di nuova installazione, bagno rinnovato in tutte le sue componenti, nuova cucina componibile su misura e collegamenti alle reti pubbliche di acqua, fognatura ed energia elettrica. Attualmente privo di impianto di riscaldamento, può essere facilmente reso confortevole con l’installazione di due climatizzatori.
Ottima opportunità!

Abitazione indipendente

salentofactory — Sat, 14 Dec 2024 09:56:24 +0000

Antica abitazione in posizione angolare a poca distanza dal centro. La soluzione si sviluppa al piano terreno ed è situata in zona tranquilla e ben servita, con più ingressi su due ampie strade. L’unità si compone di una verandina d’ingresso, due camere da letto, un vano pluriuso, cucina, bagno e piccolo garage. Il corpo principale è costituito da tre vani con volta a stella ai quali sono stati affiancati altri due vani con solaio piano in epoca successiva. In buono stato generale, necessita di lavori di ammodernamento per gli impianti tecnologici e per il bagno.

Piccola soluzione indipendente

salentofactory — Wed, 21 Feb 2024 15:55:07 +0000

Piccola soluzione abitativa indipendente in posizione angolare. Antica dimora composta da due vani con volta a stella e cucina con solaio piano, piccolo scoperto di pertinenza e cantina scavata nella roccia ad uso deposito. In buono stato di manutenzione è migliorabile con piccoli lavori di ammodernamento, comunque abitabile da subito.

Centrale Abitazione indipendente

salentofactory — Sat, 18 Mar 2023 11:50:52 +0000

Abitazione indipendente in zona centrale. L’immobile è stato costruito negli anni ’70 ed è stato quasi completamente ristrutturato alla fine degli anni ’90. La superficie coperta complessiva è di circa mq. 90, di cui circa mq.50 adibiti a zona giorno al piano terreno e circa mq. 40 destinati a zona notte al piano primo. Il vano scala collega i due livelli e conduce al deposito posto al piano interrato che ha una superficie di circa mq.35. La stessa scala interna consente l’accesso al lastricato solare che è di proprietà esclusiva. Lo stato generale è abbastanza buono: non sono presenti problematiche di natura statica, non si evidenziano infiltrazioni o problemi di umidità di risalita, fatta eccezione per la cantina. Le finiture sono di buon livello e lo stato di manutenzione è discreto. Tutti gli ambienti sono sufficientemente areati con buona luminosità. Sono presenti tutti gli allacci alle reti pubbliche di gas, energia, acqua e fognatura. Con piccoli interventi l’unità è abitabile e rappresenta un’ottima soluzione sia per uso residenziali che come casa vacanza. Una corte comune fiancheggia il fabbricato su un lato.
La corte laterale con accesso dalla strada conduce ad un altro fabbricato di antica costruzione tutto al piano terreno con ambienti in sequenza, facenti parte della stessa proprietà. Su una superficie di circa mq.60 sono disposti 3 vani, un disimpegno due piccoli servizi igienici e un vano deposito interrato.
Questa soluzione aggiuntiva può essere ceduta separatamente oppure può costituire una comoda depandance dell’abitazione principale.

Abitazione indipendente da ristrutturare

salentofactory — Sat, 04 Mar 2023 08:30:44 +0000

Antica abitazione indipendente da ristrutturare situata in zona semicentrale. Tipica casa salentina di piccole dimensioni con affaccio su due strade. Disposizione degli ambienti in sequenza con due ampi vani voltati a stella, oltre a cucina, disimpegno e servizi con solaio latero-cementizio, il tutto per una superficie coperta di circa mq.70. Cortile d’ingresso di circa mq.30 con scala coperta che porta sul lastricato solare che è di proprietà esclusiva. Sono necessari lavori di ristrutturazione abbastanza impegnativi, ma che possono beneficiare degli incentivi fiscali. I due grandi ambienti con volta a stella, che costituiscono il cuore dell’immobile, sono in buone condizioni strutturali ed hanno una pavimentazione con cementine tipiche ben conservate. La parte con solaio va ridisegnata in maniera più funzionale per rendere la soluzione più conforme alle moderne esigenze abitative. Sono presenti gli allacci alle reti pubbliche di energia elettrica, acquedotto e fognatura.

Antica abitazione con volte tipiche

salentofactory — Thu, 02 Mar 2023 11:40:10 +0000

In zona centrale, alle spalle della chiesa madre, abitazione con volte tipiche di circa mq. 100 con ampio cortile sul retro. La struttura originaria si compone di 4 vani e accessori. In buone condizioni statiche la soluzione richiede lavori di ammodernamento per gli impianti e i rivestimenti. Sul retro sono stati edificati anche degli ambienti che costituiscono una sorta di depandance con solaio latero-cementizio, che richiedono interventi molto impegnativi di recupero. Si può optare anche per una demolizione di questi vani accessori e ottenere uno scoperto di pertinenza molto più ampio. L’abitazione è dotata di tutti gli allacci alle reti pubbliche di acqua, gas, energia elettrica.