Palazzo storico

Descrizione

A Corsano, nel cuore dell’estremo sud del Salento, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo storico risalente ai primi anni del Novecento. La proprietà, situata ai margini del centro storico, gode di una posizione privilegiata: tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili, pur trovandosi in un contesto riservato e tranquillo. L’edificio occupa quasi per intero un isolato, essendo circondato da quattro strade, caratteristica che ne valorizza l’indipendenza e la fruibilità.
La proprietà si sviluppa su due livelli: un piano rialzato e un piano seminterrato, quest’ultimo leggermente al di sotto del livello stradale ma perfettamente in quota rispetto all’ampio giardino interno.
Il piano rialzato, della superficie di circa 300 mq, ospita otto ampi ambienti, distribuiti da spaziosi e scenografici vani di disimpegno. Tutti gli ambienti conservano le caratteristiche volte della tradizione salentina: a padiglione nei vani principali e a stella o a botte negli spazi di servizio. L’immobile dispone di un doppio accesso diretto dalla strada, che consente di realizzare due unità abitative completamente indipendenti, grazie anche alla presenza di due cucine e due bagni già esistenti. Inoltre, sono presenti spazi predisposti per la realizzazione di ulteriori due servizi igienici.
Dal punto di vista strutturale, il palazzo si presenta in eccellenti condizioni. Le finiture sono ben conservate e valorizzate dalle originali pavimentazioni in cementine d’epoca, perfettamente mantenute. L’impianto elettrico è stato recentemente rinnovato, mentre gli impianti idrico e termico risultano pienamente efficienti.
Il piano seminterrato, anch’esso di circa 300 mq, ripropone il fascino dell’architettura tradizionale salentina con una successione di volte a stella che, in molti ambienti, si sviluppano senza interruzioni, creando suggestivi spazi continui. L’altezza più contenuta rispetto al piano superiore conferisce agli ambienti un’atmosfera intima e ricercata. Attualmente destinato a depositi e locali tecnici, questo livello offre interessanti possibilità di valorizzazione. Potrà infatti essere in parte convertito ad uso abitativo oppure ospitare una piccola SPA, una palestra, una cantina, sale benessere o altri servizi a supporto del piano nobile. L’intera proprietà si presta così sia alla realizzazione di una prestigiosa residenza privata, dotata di ogni comfort, sia alla trasformazione in un’elegante struttura ricettiva di alto livello.
Completa la proprietà un ampio giardino che avvolge l’edificio, ideale per la realizzazione di una piscina, aree relax e spazi verdi perfettamente integrati nel contesto. Un ambiente esclusivo dove vivere appieno il clima mite e la straordinaria qualità della vita che caratterizzano il Salento durante gran parte dell’anno.