Proposte – M2Salento

Terreno con progetto approvato

salentofactory — Tue, 27 Jun 2023 08:44:30 +0000

In agro di Alessano, nelle immediate vicinanze del centro abitato di Corsano, terreno agricolo seminativo con progetto approvato per la realizzazione di una casa rurale. Il terreno ha forma regolare ed è tutto pianeggiante. Si raggiunge comodamente con solo gli ultimi metri di strada interpoderale non asfaltata, a pochi minuti dai principali servizi urbani ed abbastanza isolato per garantire una buona privacy e tanta tranquillità. Il fondo ha una superficie di circa mq.11.880, dispone di un pozzo artesiano e la fornitura di energia elettrica è facilmente attivabile. Il progetto prevede la realizzazione di una casa di campagna ben strutturata con tre camere da letto, ampia zona giorno, disimpegni, verande e doppi servizi per una superficie coperta superiore a mq.100. A completamento della villa è stata prevista la realizzazione di una piscina di circa mq.40.

Abitazione indipendente

salentofactory — Wed, 07 Jun 2023 10:37:25 +0000

Abitazione indipendente in posizione angolare situata nella prima periferia sud-ovest del centro abitato, in zona tranquilla, con tutti i servizi urbani facilmente raggiungibili.
L’immobile si compone di un appartamento al piano leggermente rialzato, deposito e autorimessa al piano interrato, ciascuno della superficie di circa mq.135 e area solare di proprietà esclusiva.
L’unità abitativa è composta da: ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, disimpegno, tre camere da letto e doppi servizi. Il piano interrato è composto da un vano più ampio adibito ad autorimessa, avente accesso con rampa carrabile dalla sede stradale e altri tre vani deposito con un bagno, con altezza di m.2,35. Un comodo vano scala coperto collega tutti i livelli.
La costruzione è stata realizzata alla fine negli anni del ’80 e negli anni non ha subito sostanziali modifiche nella consistenza e nella disposizione dei vani. In buono stato di manutenzione e finiture di livello medio. Ottime condizioni a livello strutturale: non sono evidenti lesioni o crepe, non si evidenziano problematiche di umidità da risalita. La disposizione dei vani è sufficientemente disimpegnata ma non in maniera del tutto efficiente, con buona esposizione, che determina una ottima ariosità e luminosità. Ambienti proporzionati, con forma regolare e dimensioni adeguate allo scopo. La soluzione dunque, risulta abitabile, possono però risultare obsoleti i motivi dei rivestimenti e delle pavimentazioni, ma non sono assolutamente usurati. Con piccoli interventi di ammodernamento (eliminazione di alcune pareti per rendere gli ambienti più aperti e applicazione di gres porcellanato con formati e colori più moderni) la casa è un’ottima soluzione residenziale per una famiglia.

Antica Abitazione indipendente

salentofactory — Wed, 07 Jun 2023 10:11:09 +0000

Soluzione indipendente di antica costruzione situata su una delle principali strade del centro abitato, a poca distanza dal centro con tutti i servizi urbani facilmente raggiungibili a piedi.
Il fabbricato si sviluppa su due livelli: un piano leggermente sottoposto rispetto alla sede stradale e un piano primo. La superficie coperta complessiva è di circa mq.170 distribuita in tre vani e accessori per piano. L’immobile è servito da uno scoperto di pertinenza di circa mq.130, che oltre a rappresentare uno sfogo importante per l’abitazione, consente l’accesso dal retro da una strada meno trafficata di quella di accesso principale.
L’abitazione può essere utilizzata come una grande casa indipendente, oppure può essere divisa in due appartamenti più piccoli, uno per piano, per piccoli nuclei familiari oppure come appoggi estivi, case vacanza o altro.
L’abitazione è in buone condizioni per la parte strutturale, per le finiture sono necessari degli aggiornamenti e ammodernamenti nelle varie componenti.

Centrale Abitazione indipendente

salentofactory — Sat, 18 Mar 2023 11:50:52 +0000

Abitazione indipendente in zona centrale. L’immobile è stato costruito negli anni ’70 ed è stato quasi completamente ristrutturato alla fine degli anni ’90. La superficie coperta complessiva è di circa mq. 90, di cui circa mq.50 adibiti a zona giorno al piano terreno e circa mq. 40 destinati a zona notte al piano primo. Il vano scala collega i due livelli e conduce al deposito posto al piano interrato che ha una superficie di circa mq.35. La stessa scala interna consente l’accesso al lastricato solare che è di proprietà esclusiva. Lo stato generale è abbastanza buono: non sono presenti problematiche di natura statica, non si evidenziano infiltrazioni o problemi di umidità di risalita, fatta eccezione per la cantina. Le finiture sono di buon livello e lo stato di manutenzione è discreto. Tutti gli ambienti sono sufficientemente areati con buona luminosità. Sono presenti tutti gli allacci alle reti pubbliche di gas, energia, acqua e fognatura. Con piccoli interventi l’unità è abitabile e rappresenta un’ottima soluzione sia per uso residenziali che come casa vacanza. Una corte comune fiancheggia il fabbricato su un lato.
La corte laterale con accesso dalla strada conduce ad un altro fabbricato di antica costruzione tutto al piano terreno con ambienti in sequenza, facenti parte della stessa proprietà. Su una superficie di circa mq.60 sono disposti 3 vani, un disimpegno due piccoli servizi igienici e un vano deposito interrato.
Questa soluzione aggiuntiva può essere ceduta separatamente oppure può costituire una comoda depandance dell’abitazione principale.

Terreno panoramico con piccolo deposito

salentofactory — Tue, 14 Mar 2023 19:30:29 +0000

Terreno agricolo di circa mq.923 terrazzato, collocato a ridosso della litoranea Otranto – Santa Maria di Leuca a poca distanza dalla “Guardiola”. Sul terreno insiste un piccolo fabbricato di circa mq.9 con destinazione d’uso deposito attrezzi agricoli e una cisterna per la raccolta delle acque.

Grande area edificabile

salentofactory — Tue, 14 Mar 2023 19:17:40 +0000

Terreno edificabile nel quartiere “Romi” ricadente in zona “B” della superficie complessiva di circa mq.1.030. Lotto in zona molto verde, ancora poco edificata, caratterizzata da villette di nuova costruzione. Strade circostanti in fase di completamento, potrà essere ceduto in due lotti di circa mq.500 ciascuno.

antica dimora in centro storico

salentofactory — Tue, 14 Mar 2023 18:58:25 +0000

Nella parte più suggestiva del centro storico, antico fabbricato indipendente composto da due piani fuori terra . Costruzione molto antica con tutti gli elementi che caratterizzano le dimore di inizio ‘900, in discreto stato di conservazione, con diversi elementi da ristrutturare, ma con una struttura staticamente impeccabile. Si dispone su due livelli, ciascuno di circa mq.50, con due vani e servizi al piano terreno e tre vani con servizi al piano primo. Avendo due accessi su strada, si possono essere anche ricavare due soluzioni indipendenti, ideali per uso vacanza. Lastricato solare di proprietà esclusiva accessibile con scala interna.

Terreno edificabile in zona centrale

salentofactory — Tue, 14 Mar 2023 18:43:29 +0000

Area edificabile in zona centrale tipizzata “B” della superficie di circa mq.551. Il terreno è completamente recintato, ha una cisterna e alcuni alberi da frutto. In zona molto centrale e ben servita, si presta per la realizzazione di costruzioni di tipo residenziale o commerciale: risulta ideale per costruire un’ampia abitazione con giardino o due unità abitative indipendenti affiancate.

Terreno agricolo Le Rose

salentofactory — Fri, 10 Mar 2023 15:12:18 +0000

Terreno agricolo di circa mq. 6120 di forma regolare su strada asfaltata. Il fondo è recintato ed è leggermente sottoposto rispetto alla sede stradale; attualmente versa in stato di abbandono con gli ulivi ormai disseccati che vanno espiantati.

Terreno agricolo con deposito

salentofactory — Fri, 10 Mar 2023 15:03:32 +0000