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VENDITA Villa

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L'immobile in sintesi:

  • CODICE RIF: 12018
  • TIPOLOGIA: villa
  • CONDIZIONE: buono/abitabile
  • POSIZIONE: centro abitato
  • COMUNE: Gagliano del Capo
  • DIMENSIONE: Mq 186
  • CAMERE: 3
  • BAGNI: 2

Villa singola in zona semicentrale con circa mq.2.000 di terreno. Situata al centro della proprietà ha una superficie coperta di circa mq.186 al piano leggermente rialzato e analoga superficie al piano seminterrato. L’abitazione si sviluppa tutta al piano rialzato con ingresso, salone, cucina, tre camere, due servizi e balconi. Il piano sottoposto è adibito a deposito, con una parte più rifinita e la restante porzione utilizzata come centrale termica e deposito attrezzi. La posizione è ideale perché isolata ma nel contempo nelle immediate vicinanze del centro, coniugando tranquillità, verde e comodo accesso a tutti i servizi del centro abitato.
Gli spazi esterni, sufficientemente estesi e funzionali, contengono vialetti, area parcheggio e vegetazione, consentono di godere del contatto con la natura e garantiscono molta privacy all’abitazione. Parte del terreno è anche edificabile e comunque consente la sopraelevazione del fabbricato sul lastricato solare di proprietà esclusiva.
In buono stato generale, è abitabile ma con interventi di rinnovamento e ammodernamento mirati può divenire una soluzione di alto livello.
La villa è dotata di tutti gli allacci alle pubbliche utenze (gas, acquedotto, energia elettrica) è sprovvista solo del collegamento alla rete fognaria in quanto la zona non è ancora servita.
Gli impianti sono tutti efficienti e funzionali. Riscaldamento a metano e pannelli solari per l’acqua sanitaria. Sono presenti due camini nel piano rialzato ed un forno a legna nel piano seminterrato.
La vendita può essere abbinata con un terreno di circa mq.3.000 che consente alla villa di avere un ulteriore accesso.

Contratto vendita Cantina si mq.180 Anno costruzione 1980
Prezzo € Trattativa riservata Posto auto si Stato Conservazione buono/abitabile
Località Gagliano del Capo Locali 6 Stato Attuale libero
Tipologia villa Camere da letto 3 Riscaldamento si a metano
Posizione centro abitato Bagni 2 Caratteristica
Superficie coperta Mq 186 Terrazzo/Balcone si Classe Energetica in attesa di ottenimento
Piano Rialzato Giardino si IPE

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